Offre d'emploi

Directeur, Opérations Immobilières (Commerciales et Résidentielles)

Candidature spontanée

RELÈVE DE: Président
Lieu de travail: Siège social, Montreal, Quebec

Relevant du Président et travaillant en proche collaboration avec le VP Développement et le VP Finance, le Directeur des Opérations Immobilières sera responsable des opérations et de la gestion des propriétés autant commercial (détail et bureau) que résidentielles de Devmont. Le titulaire sera également responsable de la livraison, de la transition et du département d’après-ventes pour tout projet de condo.

RESPONSABILITÉS:

Commerciale / Résidentiel
Location

  • Intégrer les nouveaux locataires résidentiels / commerciaux;
  • Administrer et assurer le respect des conditions de location des locataires;
  • Suivre des renouvellements et résiliations;
  • Effectuer des visites de location;
  • Préparer une analyse du marché des loyers trimestrielle pour toutes les propriétés résidentielles;
  • Assurer la conformité avec la Régie du Logement;
  • S’assurer que les propriétés gérées soient louées à pleine capacité;
  • Gérer la publicité (ventes & marketing) pour les propriétés à louer;

Gestion des locataires

  • Traiter les préoccupations et les demandes des locataires en temps voulu afin d’assurer la satisfaction des locataires avec les gestionnaires;
  • Coordonner, surveiller et faire le suivi des demandes de maintenance des locataires;
  • Implanté un système pour gérer, prioriser et traiter les demandes de bon de travail des locataires;

Gestion des propriétés et des opérations

  • Assurer que sur préavis et les espaces prêts pour le marché sont parcourus régulièrement et communiquer tout besoin lié au service à la maintenance;
  • Gérer les projets d’amélioration des locataires (commercial);
  • Préparation des budgets annuels opérationnels des propriétés et des budgets de planification des immobilisations;
  • Planifier et gérer la maintenance et les opérations des propriétés;
  • Vérifier les créances pour recouvrer les loyers en souffrance et prendre les mesures nécessaires;
  • Approuver toutes les factures pour paiements et s’assurer que les budgets sont respectés;
  • Vérifier et analyser les rapports de variance mensuels;
  • Revoir les horaires de location;
  • Assister les finances dans la préparation des rapports financiers et de gestion.

Stratégie

  • Continuellement rechercher des gains d’efficacité et/ ou de nouvelles sources de revenues;
  • Soutenir le processus de diligence en cas de disposition ou d’acquisition d’actifs.

Après-vente de condo

  • Préparer toute la documentation légale relative à la déclaration de copropriété;
  • Assurer la livraison en bonne et due forme des condos et gérer la résolution des lacunes;
  • Gérer les inspections de pré-livraison, les signatures au notaire, les remises des clés et les déménagements;
  • Assurer une transition adéquate avec le gestionnaire immobilier et le syndicat de copropriété;
  • Gérer les demandes de service à la clientèle des propriétaires de condo;

Autres tâches

  • Diriger, gérer, coacher et soutenir l’équipe existante;
  • Recruter des nouveaux membres d’équipe si nécessaire;
  • Autres tâches au besoin.

QUALIFICATIONS ET EXIGENCES

  • 7-10 ans d’expérience en tant que directeur des opérations immobilières (commerciale et résidentiel);
  • Diplôme d’études postsecondaire (Concentration en Immobilier ou en affaires de préférence);
  • Personne consciencieuse avec sens des priorités;
  • Proactif et axé sur les résultats;
  • Habileté à effectuer plusieurs tâches simultanément et à gérer efficacement les priorités lorsque sous pression;
  • Mentalité de service à la clientèle axé vers le client;
  • Expérience en gestion de personnel/ d’équipe;
  • Fort leadership;
  • Personnalité avec la capacité de bien interagir avec les autres, fort esprit d’équipe;
  • Sens des affaires et de la finance;
  • Très organisé et structuré, soucieux du détails et précis;
  • Capacité à communiquer de façon efficace et professionnelle en anglais et en français (autres langues seraient un atout);
  • Connaissances de travail avancées de la suite MS Office;
  • Doit avoir un permis de conduire valide et avoir accès à un véhicule.

POURQUOI DEVMONT?

  • Salaire concurrentiel;
  • 4 semaines de vacances alignées sur l'industrie de la construction;
  • Assurance collective (y compris un compte de dépenses santé!);
  • Un abonnement de remise en forme ou un remboursement d'activité de 50%;
  • Culture dynamique.

Vous êtes disponible, flexible, motivé et prêt à relever les défis? Faites-nous parvenir votre CV à emploicv@devmont.ca.

 

L’utilisation du genre masculin a été adoptée afin de faciliter la lecture et n’a aucune intention discriminatoire.

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